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曾某商品房预售合同解除案

来源:裁判文书作者:黎律师时间:2016-11-09

案情简介:曾某签订商品房合同,合同条款明显不利于购房者,并且设置了诸多限制。合同签订后曾某办理了银行按揭,合同约定的交付时间经过十个月,开发商仍未交楼,在多次协商无果后,当事人通过诉讼方式要求解除房屋预售合同,并要求退款、支付违约金以及其他税费等。法院经审理认定开发商逾期交付,判令解除合同、退款、支付违约金等。

在此案件中,律师自接受委托后,根据当事人的意愿,与开发商协商解决方案,无果,后根据合同约定及当事人退房的意愿,作出解除合同的方案。该案是商品房预售,因其关乎当事人切身的重大利益,并且其中条款繁多且专业性强,当事人需要提前听取专业律师的意见,否则很容易对自己造成不利后果;在争议发生之后,应当第一时间寻求律师帮助。









 

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